Appartement - 98 m² - 5 pièces à Cournon-d'Auvergne

Appartement T4 à Cournon-d\'Auvergne : une oasis de verdure en plein coeur de la villeNiché au coeur de Cournon-d\'Auvergne, cet appartement T4 de 97.59 m² vous invite à découvrir un véritable havre de paix. Entièrement rénové pour vous offrir un cadre de vie moderne et confortable. Avec ses 5 pièces, dont un spacieux séjour de 30 m², cet appartement est idéal pour une famille en quête d\'espace et de confort.Cet appartement dispose de 3 chambres, d\'une salle de bains. Il est équipé d\'une cuisine moderne indépendante neuve , pour vous permettre de préparer de délicieux repas en toute tranquillité.Vous pourrez profiter d\'une vue imprenable sur les espaces verdoyants et arborés de la résidence depuis votre balcon de 13 m². L\'exposition sud-ouest vous garantira une luminosité optimale tout au long de la journée.Cet appartement est situé à proximité de nombreuses commodités. Vous trouverez une crèche à 10 minutes à pied, une maternelle, une école élémentaire et un collège à 5 minutes en voiture. Vous pourrez également profiter d\'un restaurant, d\'une alimentation générale et de plusieurs parcs et jardins à moins de 10 minutes à pied ou en voiture. Enfin, vous pourrez accéder à un hôpital et à plusieurs médecins généralistes en moins de 5 minutes à pied.N\'attendez plus pour découvrir cet appartement T4 à Cournon-d\'Auvergne et laissez-vous séduire par son charme et sa tranquillité.Contactez-nous au 06.37.63.47.61Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l\'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l\'industrie de Clermont-Ferrand.Honoraires inclus de6.64%à la charge de l\'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 900.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Sabrina HamoumouAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 903117968