Appartement - 56 m² - 2 pièces à Rosny-sous-Bois

EXCLUSIVITÉ SIA IMMOBILIER
Découvrez ce magnifique 2 pièces situé au 9ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing, construite en 2022. Profitez d'une double exposition qui inonde l'espace de lumière naturelle et vous offre une vue dégagée tout au long de la journée.
L'agencement fonctionnel comprend :

Une belle entrée accueillante
Un séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée
Une chambre paisible, sans vis-à-vis
Une salle d'eau moderne avec WC
Profitez d'une possibilité d'un espace buanderie et d'un coin bureau idéal pour le télétravail

Ce bien, jamais habité, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez emménager sans tarder !
Idéalement situé à moins de 300 mètres de la station de métro Coteaux Beauclair (ligne 11), vous rejoindrez Paris en moins de 15 minutes. Les accès rapides aux autoroutes A3 et A86, à moins de 5 minutes en voiture, simplifient vos déplacements au quotidien.
Profitez également de la proximité de commerces, écoles et parcs, qui font de ce quartier un cadre de vie agréable et dynamique.
Une place de parking est disponible en sus. Ne manquez pas cette opportunité !

Informations complémentaires : Honoraires : Charge Vendeur - Copropriété de 84 lots - Charges Générales de copropriété : 476,02 EUR / trimestrielles - Taxe foncière : 966 EUR Dix millième de copropriété (67/10000) - Classement du logement en matière de performance énergétique (DPE) : C 66 Kwh/m2/an d'énergie finale- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 269 et 363 EUR, indexés sur l'année 2021 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr