Appartement - 63 m² - 3 pièces à Rosny-sous-Bois

Iad France - Chunfei Lin vous propose : Transport pratique : RER : Rosny bois perrier, Métro ligne 11, station Rosny Bois Perrier à 8 minutes à pied. Commodités : Rosny 2 à proximité, supermarché Lidl en bas de l'immeuble, facile pour faire les courses. Stationnement facile : Parking public gratuit Détails de la propriété Étage 5 sur 10, orientation Est-Ouest, très lumineux, traversant Superficie : 62,58 m², 2 chambres et 1 salon, agencement pratique. Cuisine séparée, avec cave et balcon, nécessite des travaux de rénovation. Équipé d'un ascenseur pour faciliter les déplacements. Public cible Pour y vivre : Idéal pour une famille, avec des équipements de vie complets et un environnement pratique. Investissement : Emplacement idéal, transport pratique, facilité de location. Charges : 385 € / mois Classe énergétique : C Taxe foncière : 1300 € (pour 2024) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 378 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 385€ par mois (soit 4620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunfei Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922327887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.