Maison - 108 m² - 5 pièces à Romagnat

Sous compromis : À vendre : Maison sur Romagnat avec vue panoramique et jardin arboréDécouvrez cette charmante maison rénové de 108 m², idéalement située sur les hauteurs de Romagnat, offrant une vue imprenable sur la montagne et Clermont-Ferrand. Cette maisonlumineuse est répartie sur deux niveaux . Au rez-de-chaussée découvrez :Une vaste entréeavec un dégagement désservantdeux chambres ,salle d\'eau,wc,dressing ,un espace buanderie et garage. Ainsi qu\'une cave au sous-sol. Au premier étage :Un espace bureau ,une cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur un salon/séjouravec accès à un balcon offrant une vue magnifique . Deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing , Une salle d\'eau et un toilettes séparées.A l \'exterieur profitez de laterrasse , parfaite pour les repas en plein air et de son jardin arboré d\'environ 600 m², offrant un espace verdoyant et paisible pour profiter de la nature. Cette maison est l\'endroit parfait pour profiter de la vue , tandis que la disposition intérieure de la maison assure un cadre de vie confortable et pratique. L\'extérieur avec la terrasse et le jardin arboré complète parfaitement ce havre de paix.Ne manquez pas cette opportunité d\'acquérir une maison avec de telles caractéristiques et une vue aussi exceptionnelle.Pour plus d\'informations ou pour organiser une visite, n\'hésitez pas à nous contacter.Fatima Barrier au 06 22 22 07 96 par mail f.barrier.cbfconseils@gmail.com« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l\'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l\'industrie de Clermont-Ferrand.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatima Barrier, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFconseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 952342186 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l\'agenceCBFconseils .Biennon soumis aux statut de la copropriétéHonoraires à la charge du vendeur.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 1380.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Fatima BarrierAgent commercial (Entreprise individuelle)