Studio - 18 m² - 1 pièce à Rennes

Studio Quartier Beaulieu – Rennes : Idéal Étudiant ou Investisseur

Découvrez ce charmant studio en bon état, niché au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 8 lots, garantissant calme et convivialité.

Les points forts du bien :

• Pièce de vie lumineuse et sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable.
• Kitchenette pratique, salle d’eau et WC séparés pour un confort optimal.
• Situation idéale : À deux pas des écoles du quartier Beaulieu et des commodités.
• Stationnement : Une place de parking privative au sein de la copropriété.

Parfait pour un investissement locatif ou pour un étudiant, ce studio combine fonctionnalité et emplacement stratégique.

Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès aujourd’hui !

Cette annonce référence 260988 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022.

Prix du bien : 86 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 16
Charges prévisionnelles annuelles : 725,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024
Score DPE : 414 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr