Appartement - 75 m² - 5 pièces à Rennes

// COLOCATION

COLOCATION MALMOE - Quartier de Bréquigny

Emplacement proche de toutes commodités (épiceries, pharmacie, restaurants etc.). Centre commercial Alma à 700m soit 9 mn à pied. A 550m de la station de métro Henri Fréville et proche d'un arrêt de bus. Vous y trouverez aussi une zone de parkings gratuite.

La colocation entièrement refaite à neuf en juillet 2021, est situé au 8ème étage avec ascenseur et offre 75.75 m² de surface répartis ainsi :

Séjour/cuisine équipée ouverte4 chambres avec leur salle d'eau privative (les chambres 2 et 3 possède une SDB déportée)1 WC indépendant1 coin buanderie/rangement

Le secteur est aussi très bien desservi :

Métro A (Henri Fréville)Bus (Suède) à 3 mn à pied

Quote-part de loyer :

390€ + 75€ de provisions pour charges par chambre.

Provisions sur charges incluant internet, l'eau, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité, l'entretien de la climatisation et les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.

Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 390€ par chambre.

Garantie VISALE acceptéeEligible aux aides aux logementsPas de solidarité financière entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 150€ : comprenant 100€ de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50€ de frais d'états des lieux.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

CLASSE ENERGETIQUE : E - 252 kWh/m²/an

CLASSE CLIMATIQUE : C - 20 kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1350 € et 1900 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zone non soumise à l'encadrement des loyers.