Appartement - 71 m² - 4 pièces à Reims

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196 000 €

71 m²

4 pièces

2 chambres

Description :

Rue Chanzy, au coeur de l'hyper-centre de REIMS et au pieds de la cathédrale Notre Dame,
Dans un très bel immeuble des années 1920, au 2e étage sans ascenseur,
Appartement traversant de Type 4 de 71.27 m2 proposant : une entrée, une pièce de vie de 24.83 m2, une cuisine séparée de 8.95 m2, deux chambres de 10.71 m2 et 14.83 m2, une salle de bain avec WC de 3.46 m2.
Le bien profite de tout le charme de l'ancien : parquets, moulures, cheminées (décoratives).
Une rénovation intérieure complète est à prévoir avec notamment les postes suivants : électricité, isolation, huisseries, sanitaires, cuisine, peintures murs et plafonds...
Chauffage individuel au gaz. Fenêtre bois simple vitrage. DPE G réalisé en septembre 2024.
Charges de copropriétés : 1 150 euros par an. Travaux de copropriété à prévoir. Immeuble de 5 lots d'habitation. Location de Type Airbnb NON admise dans l'immeuble.
Appartement vendu avec une cave.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
71 m²
2 Chambres
Cuisine séparée

Informations complémentaires
Séparée
1 Salle de bain
1 Toilette
Séjour de 24 m²
Cave

L'extérieur :

Parking

Autres :

Chauffage :

Individuel, Gaz
Année de construction :

1920
Exposition :

Sud, Nord
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3