Appartement - 95 m² - 5 pièces à Reims

Iad France - Marie-Antoinette Itier-Nunes vous propose : À LA VENTE : Face à la Fac de médecine à Reims. Résidence principale ou investisseur pour colocation. Appartement intégralement Rénové de 94.51 m² en cours de petites finitions. Découvrez cet appartement idéalement situé face à la Fac de médecine de Reims avec une surface généreuse de 94,51 m². Situé au 1er étage d'un charmant immeuble de 2 niveaux datant de 2005, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à son exposition. La rénovation récente a permis de créer un espace moderne et fonctionnel. Les 94,51 m² de cet appartement se répartissent de manière harmonieuse pour offrir un espace de vie agréable et convivial. Dès l'entrée avec placard aménagé on accède à une très grande pièce principale de 45 m² environ avec sa cuisine équipée et aménagée toute neuve ouverte sur le salon - salle à manger qui accède à un balcon de 4 m² environ. Pour la partie nuit : Trois belles chambres, une salle de douche à l'italienne toute neuve et son toilette séparé. Les équipements de confort ne sont pas en reste, avec notamment la fibre optique pour une connexion internet ultra rapide. La résidence sécurisée avec digicode et interphone assure une tranquillité d'esprit au quotidien. Le système de chauffage individuel au gaz naturel et les radiateurs garantissent une chaleur douce et agréable en toute saison. Cet appartement dispose de deux emplacements de parking et d'une cave mais sa localisation centrale vous permettra de profiter pleinement des commodités de la ville de Reims. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Antoinette Itier-Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 419978713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.