Appartement - 73 m² - 4 pièces à Reims

Investissement Immobilier Rentable - Appartement T4 en ColocationOpportunité à saisir pour investisseurs !Nous vous proposons un appartement de type 4, situé à seulement 10 minutes à vélo du futur campus universitaire de NEOMA, dans un secteur dynamique et en forte demande locative.Ce bien, actuellement loué en colocation avec 3 chambres, génère un revenu locatif de 930¤ de loyers mensuels nets (hors charges), assurant une rentabilité immédiate. Aucun travaux à prévoir : l'appartement est en excellent état et bien entretenu.Caractéristiques principales :- Surface : 79 m²- Charges trimestrielles : 2771¤- DPE : Classe E- Autofinancement possible- Rentabilité immédiate avec baux en place- Proximité du futur campus universitaire NEOMA- Quartier calme et bien desserviCet appartement constitue une excellente occasion d'investir dans un marché locatif attractif et en pleine expansion. Ne laissez pas passer cette chance de sécuriser un rendement stable et pérenne.Contactez moi rapidement pour plus de détails et organiser une visite !Maxime Gueneau - 07 86 62 90 00À bientôt pour vos projets immo!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 2771 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_91040_30353421)