Maison - 125 m² - 5 pièces à Pont-du-Château

A Pont-du-château, 15min de Clermont,

Découvrez cette ravissante maison de 125 m², entièrement rénovée, dans un quartier calme et résidentiel.

Vous trouverez,
Au rez-de-chaussée :

- une belle pièce de vie très lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée et un jardin arboré.
- une buanderie
- un bureau
- un WC

A l'étage:

- 4 chambres dont une chambre parentale avec un grand dressing aménagé.
- une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne
- un WC

Concernant l'extérieur, vous pourrez profiter de moments conviviaux grâce au jardin avec terrasse et piscine enterrée, le tout sur un terrain clos de 381 m².
Un garage spacieux complète le bien.

Caractéristiques techniques:
- climatisation réversible avec pompe à chaleur.
- DPE C
- isolation des combles

Contactez Samantha Oliveira au O6263115O8.

CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CBF Conseils : Samantha Oliveira
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983346313