Maison - 108 m² - 5 pièces à Pont-du-Château

Charmante maison bénéficiant de beaux volumes et composée :
D'une grande pièce de vie lumineuse et de sa cuisine ouverte: vous pourrez profiter ainsi d'un espace de vie spacieux et ensoleillé, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
de 4 chambres : Parfait pour une grande famille ou pour avoir des chambres d'amis
d'une salle de bain avec baignoire et douche, seche serviette.
d'un cabinet de toilette avec point d'eau.

Grande véranda de 25 m2 : Un espace supplémentaire pour profiter de la vue sur le jardin, quelle que soit la météo.

Quartier calme : Située dans un environnement paisible, cette maison offre tranquillité et sérénité.
jardin de 800 m2 piscinable : Un grand espace extérieur, idéal pour les jeux en plein air, le jardinage ou pour installer une piscine.
Portail électrique : Confort et sécurité accrus avec un portail motorisé

À prévoir : Quelques travaux de rafraîchissement pour mettre cette maison à votre goût.

Ne manquez pas cette opportunité ! Venez découvrir cette maison de plain pied offrant de nombreux atouts et un cadre de vie agréable.

DPE : D et GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 EUR et 1920EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 01/01/2021.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022).

Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Fabienne Champagnac : 0625277263
Négociatrice en immobilier
Jaude Immobilier

RSAC de Clermont-Ferrand : 889401329