Appartement - 78 m² - 4 pièces à Pont-de-Chéruy

EXCLUSIVITÉ - Appartement T4 neuf à vendre au Carré Liberté, Pont-de-Chéruy L'agence EVE IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement neuf de type T4, situé au deuxième étage de la résidence Carré Liberté, dans un environnement calme et verdoyant. D'une surface habitable de 78,21 m², ce bien bénéficie d'une disposition optimisée et de prestations de qualité pour un cadre de vie confortable et moderne. En entrant, vous serez accueilli par un premier dégagement qui dessert un séjour spacieux avec une cuisine ouverte. Cet espace de vie, baigné de lumière naturelle, donne accès à un balcon privatif, parfait pour profiter de moments de détente avec vue sur les parties communes verdoyantes de la copropriété. Le dégagement principal mène également à une salle de bain moderne et un WC indépendant, offrant un confort supplémentaire. Un second dégagement dessert la partie nuit, composée de trois chambres confortables, idéales pour une famille, un bureau ou un espace invité. L'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, offrant une excellente isolation thermique et phonique. Les volets roulants manuels et le chauffage individuel au gaz par radiateurs garantissent un confort optimal en toutes saisons. La résidence Carré Liberté respecte les normes RT 2012, vous permettant de bénéficier d'importantes économies d'énergie. De plus, la copropriété est sécurisée avec un accès par visiophone et digicode, et est entièrement fibrée pour une connexion internet rapide et performante. Un ascenseur est également présent pour un accès facile à tous les étages. Avantages financiers : En tant qu'acquéreur d'un logement neuf, vous pourriez bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), un dispositif avantageux réservé aux primo-accédants sous conditions de ressources. Ce prêt permet de financer une partie de votre achat sans payer d'intérêts, facilitant l'accès à la propriété avec un coût de financement réduit. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir en supplément : ?Un garage simple, ?Une place de parking, ?Un double garage, ?Ou encore un garage adapté aux normes PMR pour plus de flexibilité. Le prix de vente comprend les frais de notaire et les frais d'agence, vous évitant ainsi des frais supplémentaires. N'attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel, idéal pour une vie paisible et confortable dans un cadre verdoyant. Contactez dès aujourd'hui l'agence EVE IMMOBILIER pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer ! Copropriété de 336 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.