Appartement - 93 m² - 3 pièces à Osthoffen

Osthoffen, à proximité des commodités et des transports .

Votre agence IPC vous invite à venir visiter ce grand 3 pièces en RDC de 98,7m2 habitables et 99,06 m2 au sol entièrement refait à neuf en 2023 .

L'accès au bien se fait par sa terrasse indépendante .

Il est composé d'une entrée s'ouvrant sur un bel espace de vie avec cuisine ouverte et salon- séjour .

Un petit espace de rangement .

Une agréable salle de bain avec douche et WC .

Dans l'espace nuit se trouve deux chambres .

Ce bien est situé dans une petite copropriété composée de 4 lots d'habitations.

A noter que le ravalement de la façade de l'immeuble a déjà été voté et sera réalisé .
Aucun travaux à prévoir , posez vos meubles .

Système de chauffage et de production d'eau chaude électrique .

Charges de copropriété annuel : uniquement les ordures ménagères .
Aucune procédure en cours .

Deux places de stationnements extérieurs complètent ce bien ainsi qu'une cave ;

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

Prix : 235 000 euros FAI dont 5,89 % d'honoraires charge acquéreur .

Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -13 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Marie SCHWARZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843925496
RCP 6322411804