Appartement - 45 m² - 2 pièces à Orléans

Attention : Découvrez un appartement T2 d'exception situé à une adresse prisée pour son charme et sa tranquillité à deux pas de la gare d'Orléans.
Intérêt : Construit en 2012, cet appartement de 45.28 m² se distingue par son standing et son excellent état. Il bénéficie d'une vue apaisante sur le jardin et la terrasse.
Désir : Imaginez-vous dans ce cocon moderne, avec une cuisine américaine aménagée et équipée, des ouvertures en aluminium offrant une lumière naturelle abondante. L'appartement est équipé d'un ascenseur, d'un stationnement intérieur et d'un balcon pour profiter des beaux jours.
Action : Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Côté commodités, tout est à portée de main : à 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, des tramways, des écoles (crèche, maternelle, élémentaire), des médecins généralistes et des commerces d'alimentation générale. À 10 minutes à pied, vous accédez à des restaurants, des parcs et des collèges. Un hôpital est également à 5 minutes en voiture. Profitez de la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide.

Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 090 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 823.70 et 823.70 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.