• Appartement - 45 m² - 2 pièces
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152 000 €
45 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

ORLEANS (45) Gare / Bannier «Léon » - Ne passez pas à côté de ce très charmant T2 de 45 m2 largement avantagé par sa Terrasse de 17 m2 gratifiée d'un éclairage et d'une prise ce courant et plongeant sur un espace intérieur verdoyant. Reconstruction des années 2000 sur un ancien centre administratif en y respectant volumes et hauteurs sous plafond. Petite copropriété de standing avec ascenseur de seulement 4 étages L'entrée de l'appartement doté d'un placard abrite également un WC séparé - Pièce de vie avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse ainsi que la belle chambre parquetée avec placard également, salle d'eau et pour parfaire le bien un box fermé en sous-sol.
A 9 mn à pied de la gare et 15 mn de la place du Martroi, sa situation géographique lui confère un atout supplémentaire indéniable Tous les transports, commerces, écoles en proximité A noter qu'au RDC l'immeuble bénéficie d'une crèche - à voir rapidement Martine GOUPY REGM Immobilier
Cette annonce vous est proposée par GOUPY Martine - EI - NoRSAC: 338258122, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ORLEANS
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 45 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone

Autres :

  • Année de construction :
    2005
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    34
  • Charges annuelles :
    870 €
Synthèse
Appartement à Orléans
152 000 €
Surface : 45 m²
Prix au m² : 3 378 €
Transaction :
Achat
Référence :
330_5689-2
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 45 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MINVIELLE
MINVIELLE
Martine GOUPY E.I.
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
197
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 juin 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 580 € à 820 €
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