Maison - 85 m² - 5 pièces à Nibelle

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205 000 €

85 m²

5 pièces

2 chambres

Description :

Sabine Demol et l'Agence Nestenn de Boynes vous présente A Nibelle, cette charmante maison élevée sur sous-sol total, dans un environnement privilégié. Composée au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant l'escalier de l'étage, une salle d'eau avec douche à l'Italienne, W.C. séparés, un salon avec poêle à bois Oliger en deux espaces de 27 m2 env. , d'où une chambre ou un bureau peuvent trouver leur place, une porte donnant accès au sous-sol. A la suite, une cuisine Schmidt aménagée / équipée et un séjour de 17 m2 env. baigné de lumière avec ses baies vitrées - volets roulants électriques, accès au jardin et balcon/terrasse. - A l'étage, un palier et deux chambres de 12 et 15 m2 env. en sous pente, dont une avec dressing. - Sous-sol de 50 m2 env. avec buanderie, chaufferie et espace pour garer une petite voiture. - Une charretterie pour 2 véhicules avec volets roulants électriques, un appentis pour le bois et emplacement unité pompe à chaleur, abris de jardin. - Deux balcons/terrasses situés à l'avant et à l'arrière de la maison. Le tout sur une surface de jardin arboré et clos par panneaux de grillage sur murets, avec portail automatisé Tryba, de 2530 m2 env. * Menuiseries PVC et alu double vitrage sérigraphie, oscillo battant, volets roulants solaires Bubendorf - Tryba. * Chauffage pompe à chaleur air/eau Mitsubishi de 2023, poêle à bois Oliger, chauffe eau 150 L. de 2019, fibre, tout à l'égout, toiture saine , interphone, isolation par l'extérieur et bardage en 2023. ** Performance énergétique ** Belles prestations ** On pose ses valises !! Proche forêt, rue très calme, à 1 km du Bourg, des commerces de proximité et école primaire, bus à pieds. A 110 km de Paris, gares d'Orléans et de Nemours à 40 min. N'hésitez pas pour toute demande, question, information, visite, à contacter l'agence et demander notre conseiller Sabine Demol. Sabine DEMOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850986035 - ORLEANS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
85 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 85 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m², 2nd étage, sol en parquet flottant, mesure en sous pente
Chambre 2 : Surface de 15 m², 2nd étage, sol en parquet flottant, mesure en sous pente
Cuisine de 7 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, 1er étage, sol en carrelage, aménagée/équipée schmidt
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, douche à l'italienne
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage
Séjour de 27 m²

Informations complémentaires
Surface de 26 m², 1er étage, sol en carrelage, exposition ouest
Sous-sol de 50 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol, sol en béton, buanderie/chaufferie/garage

L'extérieur :

Jardin de 2 400 m²
2 Terrasses
2 Balcons
Véranda
Abri de jardin

Informations complémentaires
1er étage
4 Parkings
2 Garages

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Portail électrique
Fibre optique
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur
Style :

Années 70
Année de construction :

1971
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon, Toiture : tres bon
Mitoyenneté :

Non
Vue :

Campagne
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2
Plain-pied :

Oui