• Appartement - 39 m² - 2 pièces
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99 900 €
39 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

**Opportunité rare en exclusivité !** Situé au coeur du centre-ville de Nîmes, à quelques pas de la majestueuse cathédrale Notre-Dame Saint-Castor et de la célèbre Maison Carrée, cet appartement de 39 m2 allie charme et praticité.  L'intérieur se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, d'une chambre spacieuse avec rangements optimisés, et d'une salle d'eau avec espace buanderie. L'immeuble, soigneusement entretenu, conserve son caractère avec une cage d'escalier récemment rénovée dans le respect de son architecture typique. **Idéal pour un investissement locatif** grâce à sa localisation prisée, ou comme premier pied-à-terre pour une résidence principale au coeur de la ville.  Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez dès maintenant votre agent référent pour plus d'informations et une visite.
Cette annonce vous est proposée par M. Laurent PHALIPPOU - - NoRSAC: 847520368, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 39 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 21 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1900
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    6
Synthèse
Appartement à Nîmes
99 900 €
Surface : 39 m²
Prix au m² : 2 562 €
Transaction :
Achat
Référence :
2_V1170056199
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:38
Appartement - 39 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMMOVANCE MONTPELLIER
IMMOVANCE MONTPELLIER
PHALIPPOU Laurent
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
200
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 décembre 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 540 € à 730 €
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