Appartement - 35 m² - 2 pièces à Nîmes

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97 000 €

35 m²

2 pièces

1 chambre

Description :

Nîmes centre, Idéal pour un investissement locatif avec une bonne rentabilité et faible charge de copropriété.
L'agence LIVE IMMO vous propose en exclusivité ce T1 bis idéalement situé dans une rue calme à côté de la Place de l'Horloge.
Dans une petite copropriété de 3 appartements avec un syndic bénévole, ce charmant T1 bis de 35 m2 est situé au 2 o étage sur 3.
Il se compose d'une cuisine séparée aménagée ( plaque 4 feux, hotte, rangements ), d'un séjour ouvrant sur coin nuit séparé de 9 m2, d'une salle d'eau avec wc.
Prestations: Parquet, menuiseries double vitrage.
Proche des commerces et transports.
Il est actuellement loué en vertu d'un bail en date du 1/04/2021 qui vient de se renouveler. Nous sommes gestionnaire du bien.
Le loyer est de 468 euros charges comprises.
Honoraires à la charge du charge vendeur.
La présente annonce est rédigée par Marilyne TOMAS, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le no 750 374 308 pour le compte de LIVE IMMO.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

2 pièces
35 m²
1 Chambre
Cuisine séparée

Informations complémentaires
Séparée
1 Salle d'eau
1 Toilette

L'extérieur :

Parking

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Année de construction :

1900
Exposition :

Nord
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3