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Appartement - 88 m² - 5 pièces à Nice

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445 000 €
88 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Dans un immeuble de très bon standing, au calme tout en étant au pied de l'église Saint-Roch, de la place du marché, et du tramway, spacieux 4/5 pièces ensoleillé de 88m² en étage élevé.
Cet appartement idéalement distribué est composé d'un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante avec loggia, trois chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant.
Ce bien avec un fort potentiel, traversant S/O et N/E bénéficie de nombreux rangements, d'une terrasse de 25m² desservant les pièces principales et deux chambres. Il est vendu avec un grand garage de 16m² et une cave attenante.
Il est idéalement situé à deux pas de la Fac Saint Jean d'Angély et du Stade Vauban.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 88 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 88 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Loggia
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif
  • État :
    À rafraîchir
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Vue :
    Collines,Rue,Dégagée
  • Étage :
    7ème étage

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    300 €
  • Taxe foncière :
    1 814 €
Synthèse
Appartement à Nice
445 000 €
Surface : 88 m²
Prix au m² : 5 057 €
Transaction :
Achat
Référence :
85264248
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:53
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Appartement - 88 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LE CEDRE IMMO
LE CEDRE IMMO
Severine FERRAND
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
165
kWh/m²/an
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 octobre 2024
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