• Appartement - 90 m² - 4 pièces
  • Appartement - 90 m² - 4 pièces
  • Appartement - 90 m² - 4 pièces
  • Appartement - 90 m² - 4 pièces
  • Appartement - 90 m² - 4 pièces
  • Appartement - 90 m² - 4 pièces
  • Appartement - 90 m² - 4 pièces
  • Appartement - 90 m² - 4 pièces
  • Appartement - 90 m² - 4 pièces
449 000 €
90 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Contactez le conseiller en charge de cette vente : Marion Raimbaud 06.09.05.65.76 URGENT VENTE APPARTEMENT NICE MUSICIEN 90 M2 NICE 06 Quartier musicien Tres grand appartement situé dans un bel immeuble art déco construction 1943 4 pièces de 90 m2 orienté Sud Nord sur un axe résidentiel passant. Salon pricipal 40 m2 cuisine américaine, 3 chambres dont une avec balcon. Dressing- salles d'eau double vasque- WC indépendant. Bon état general avec belle hauteur sous plafonds. Double vitrage . Chauffage collectif Fuel. Le quartier des musiciens est un beau quartier de Nice, où se trouvent tous commerces et services de restauration. Transformable en 2 studios (voir plans) pour rentabilité locative ou cabinet médical, profession libérale... 5 minutes de la Gare TGV - 5 minutes du Tramway ligne 2 - 15 minutes de l'aéroport de Nice. Idéal résidentiel famille ou profession libérale. Idéal investisseur pour revenus locatifs annuels 20 000 EUR /an soit renta de 4.5 % ou revenus airbnb 30 000 EUR /an soit 6.8 % Un prix rare de 449 000 EUR HAI ! négoce si vente très rapide sans conditions suspensives . Soit 5 400 EUR /m2 dans un quartier ou les ratios sont bien plus élevés: 6500 EUR /m2 en moyenne constatée. Prix justifié par besoin de vente rapide d'un propriétaire étranger. A visiter sur simple demande. Honoraires 5 % H.T inclus ! à charge acquéreur.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 90 m²
  • 3 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Étage :
    RDC
Synthèse
Appartement à Nice
449 000 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 4 989 €
Transaction :
Achat
Référence :
2024089 TATIA APPT NICE 90
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 90 m² - 4 pièces
Agent
ANDERSEN NCA CONSULT
RAIMBAUD Gerard
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes