Appartement - 89 m² - 3 pièces à Nice
Description :
Nous vous proposons à la vente en exclusivité un appartement 3 Pièces en parfait état, situé au 1 Rue Aurore à Nice, au sein d'un immeuble des années 70 bien entretenu. Ce bien se trouve au 2ème étage sur 3 avec ascenseur et bénéficie d'une orientation traversante Est-Ouest avec une terrasse de 15 m² à l'Est et un balcon côté Ouest au calme.
L'appartement dispose d'une entrée, d'un séjour donnant sur la terrasse à l'Est, de deux chambres, d'une cuisine équipée fermée donnant sur le balcon à l'Ouest, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, et de nombreux placards de rangement.
Équipé de climatisation réversible, ce bien inclut aussi une cave au sous-sol.
Atouts : Au calme absolu, Traversant, Proche transports et petits commerces, Immeuble de bon standing et quartier agréable...
L’État des Risques et Pollution peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr Andriy KOSTOVAROV +33757173232
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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89 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 89 m²
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2 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 17 m²
Chambre 2 : Surface de 15 m² -
Cuisine de 13 m²
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1 Salle de bain de 4 m²
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1 Toilette de 2 m²
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Séjour de 28 m²
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Dressing de 2 m²
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Cave de 3 m²
L'extérieur :
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Terrasse de 15 m²
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Balcon de 7 m²
Les équipements :
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Ascenseur
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Tout à l'égout
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Climatisation
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ADSL
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Fibre optique
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Parabole
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Central, Gaz
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Eau chaude :Collectif, Chaudière
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État :Bon état
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Exposition :Est, Ouest
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Vue :Dégagée, Verdure, ciel
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Étage :2nd étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 3
Copropriété :
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Charges annuelles :4 200 €
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Taxe foncière :1 633 €
Localisation :
Performance énergétique :
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