Local commercial - 72 m² - 2 pièces à Montmorency

Voici une occasion rare et exceptionnelle d'acquérir le fonds de commerce d'un restaurant unique à Montmorency, sans concurrence directe. Ce commerce, établi depuis plus de 6 ans, a été entièrement rénové en 2024. Le local, d'une surface d'environ 72 m², a été refait à neuf avec soin et se compose de : - Deux salles d'environ 32 m² offrant au moins 50 places assises - Deux terrasses pouvant accueillir 30 places assises supplémentaires - Une cuisine fonctionnelle et bien équipée Il bénéficie d'un emplacement de choix. Le potentiel de développement n'attend plus que vous ! Ce bien exceptionnel ne restera pas longtemps sur le marché. Soyez le premier à le visiter. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 224 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 226 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 € HT + 0 € TVA, soit 210 000 € TTC Honoraires d'agence : 14 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 16 800 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DOMENJOUD, Tél. : 06 65 35 94 47, E-mail : stephane.domenjoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 835 271 057.