Local commercial - 53 m² - 3 pièces à Montmorency

Murs commerciaux à deux pas de la place Levanneur à Montmorency. Situé dans une rue piétonne très fréquentée et à proximité d'un des nombreux parkings gratuits de la ville de Montmorency. Local T3 avec une surface totale de 53 m², doté d'une grande et belle façade vitrée de plus de 5,20 mètres. Il est composé d'une grande salle de plus de 31 m² et de deux autres pièces. «Tous commerces acceptés» dans la petite copropriété, avec possibilité de créer une évacuation sur la toiture. Les charges sont faibles et le loyer mensuel peut être de 2 000 € / HT. Ce bien est rare, unique et très recherché à Montmorency. Contactez-moi sans tarder. Ne laissez pas passer cette chance ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 417 000 € HT + 3 336 € TVA, soit 420 336 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 320 € HT + 0 € TVA, soit 400 320 € TTC Honoraires d'agence : 16 680 € HT + 3 336 € TVA, soit 20 016 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DOMENJOUD, Tél. : 06 65 35 94 47, E-mail : stephane.domenjoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 835 271 057.