Immeuble - 365 m² - 8 pièces à Montierchaume

Marine & Manuel DOLORES vous présentent cet ensemble de 2 habitations situés en plein coeur de la commune de MONTIERCHAUME. Composé de 2 habitations, dont voici les caractéristiques. Le premier logement, de PLAIN-PIED offre de beaux volumes. En effet, après l'entrée/couloir, vous découvrirez pas moins de 70m² pour la pièce de vie....adossée à l'espace de 45m² pour la partie cuisine ! D'un côté de celle-ci, l'accès à une pièce aveugle annexe pouvant servir de bureau ou autre, puis 2 chambres desservies par un couloir. Egalement, vous aurez accès à l'espace incluant une 'cabine de douche', un WC indépendant et un coin lingerie. De l'autre côté, la grande chambre parentale et son dressing. A noter qu'il serait possible d'y créer une salle d'eau également. Le second logement, destiné jusqu'alors à de la location saisonnière, dispose de son entrée indépendante. Cependant, si vous souhaitez faire communiquer les 2, tout est possible. Sa configuration actuelle propose d'entrer dans la pièce de vie directement. Ensuite, une grande cuisine permettant de faire un 'petit réfectoire'. A l'étage, ce sont 4 chambres, un WC indépendant et une salle de bain avec douche également qui permettaient aux voyageurs de s'installer à travers 6 couchages. Seule la maison de PLAIN-PIED dispose du jardin accessible par la pièce de vie mais aussi par l'extérieur via un portail. Cet ensemble offre de belles perspectives et de nombreuses possibilités. Bien sûr, nous sommes en mesure de vous accompagner dans le cadre d'un projet d'investissement...qu'il soit ou non couplé avec l'objectif d'acquérir votre résidence principale. Quelques travaux sont à réaliser, comme le crépi et de la décoration. Le gros œuvre étant en bon état.

Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (185 715 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Manuel DOLORES Inscrit au RSAC de CHATEAUROUX 844 080 390 , Tel : 07 49 71 58 02, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/dolores

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr