Immeuble - 240 m² - 14 pièces à Issoudun

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355 000 €
240 m²
14 pièces

Description :

À vendre à ISSOUDUN (36) Immeubles de Rapport.

Investissez dans l'Indre au cœur du Berry, sur la belle Cité Médiéval d'Issoudun et ne manquez pas son Musée de l’Hospice Saint-Roch, son histoire, son patrimoine, et apprécier son cœur historique.

L'immeuble se situe à 2 pas de l'Hôtel de ville, de la gare et du centre historique proche du Quartier de la Tour Blanche
Idéal pour les étudiants ou pour les revenus les plus modestes.

Il se compose de:
12 Studios d'environ 12m² avec Douche, WC et Kitchenette indépendant.
2 studios d'environ 12m² avec Kitchenette indépendante. Sanitaire (WC + douche) collectif, situé au premier et deuxième étage.
Le tout est réparti sur 3 niveaux.

Il est équipé d'une cave privative et d'un grenier qui offre la possibilité d'aménager 2 appartements supplémentaires.

Local Technique => Chauffage + Eau chaude sanitaire collectif au Gaz.

Tous les lots sont loués 280€/mois T.C.C.

Rentabilité locative: 10%
Taxe foncière: 3600€/an
Revenu locatif brut: 47 000€/an
Charges (eau, Gaz, électricité): 14700€/an
DPE E / GES B

Aucun travaux à prévoir.

Pour plus de renseignements merci de contacter votre conseiller immobilier local. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,97% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 778 127 - Greffe de CHATEAUROUX) Didier DINI Entrepreneur Individuel 07 82 42 76 11 - Réf.857023

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 14 pièces
  • 240 m²

Autres :

  • Année de construction :
    1948
  • État :
    Bon état général

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    3 600 €
Synthèse
Immeuble à Issoudun
355 000 €
Surface : 240 m²
Prix au m² : 1 479 €
Transaction :
Achat
Référence :
340935113907
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Immeuble - 240 m² - 14 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Didier DINI
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
239
kWh/m²/an
52
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
52
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 novembre 2021
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