Immeuble - 294 m² - 12 pièces à Montereau-Fault-Yonne

Iad France - Christophe Petit (06 37 38 75 73) vous propose : Produit idéal pour un investissement locatif centralisé. Venez découvrir cet immeuble de bonne facture, architecture en pointe, en mono-propriété et situé en plein centre de Montereau-Fault-Yonne. Correctement classé (2 logements en D et 2 en E), sans gros travaux immédiats à prévoir. Il se compose de 4 logements de type F3 de 72 m² environ loués en bail nu. Bonne rentabilité locative, 35400€ HC / an. Cet ensemble immobilier de 12 pièces pour 294 m² environ sur 4 niveaux (RDC, 1er, 2ème et combles aménagés) est idéalement situé et offre toutes les commodités à pieds à vos locataires : Gare, écoles, commerces. Venez vers moi avec plaisir afin d'échanger sur votre projet d'acquisition. Envie de bien investir ? Me contacter pour de plus amples informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 292 et classe CLIMAT B indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Petit EI (ID 68426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 907540124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.