• Immeuble - 135 m²
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420 000 €
135 m²

Description :

MORET-SUR-LOING à proximité des ECOLES, du CENTRE-VILLE, de la GARE, et à 10 kilomètres de FONTAINEBLEAU. IMMEUBLE de 135 m2 sur deux étages et composé de TROIS APPARTEMENTS et d'un jardin commun.
Le PREMIER APPARTEMENT situé au premier étage est composé d'une ENTREE, un SALON, DEUX CHAMBRES, une SALLE DE BAINS, une CUISINE, une ARRIERE CUISINE et un WC, loyer mensuel 820 EUR HC bail non meublé 15.08.2022 - 14.08.2025.
Au DEUXIEME ETAGE les deux appartements sont à rénover entièrement avec la possibilité de créer un duplex. Ils sont composés comme suit :
Le DEUXIEME APPARTEMENT est composé d'une PIECE DE VIE, une CHAMBRE et une SALLE D'EAU.
Le TROISIEME APPARTEMENT est composé d'une ENTREE, un SEJOUR, une CUISINE, une ARRIERE CUISINE, une SALLE DE BAINS et un WC.
DEUX GARAGES INDEPENDANTS - loyers 110 EUR et 120 EUR mensuel, un JARDIN COMMUN avec droit de passage pour l'appartement situé en fond de parcelle.
Local poubelles et local vélos viennent compléter cet immeuble.
Une OPPORTUNITE PROMETTEUSE pour de l'INVESTISSEMENT LOCATIF, mais exige une RENOVATION DES COMMUNS ET DU DERNIER ETAGE pour profiter pleinement de son potentiel.
Note technique : chauffage électrique, huisseries PVC double vitrage, travaux à prevoir au deuxième étage
Votre Contact : Ludivine POURON 06.31.89.65.10 / 01.60.74.56.40. ludivine@ibimmobilier.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 135 m²
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine

L'extérieur :

  • Parking
  • 2 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    2023
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
Synthèse
Immeuble à Moret-sur-Loing
420 000 €
Surface : 135 m²
Prix au m² : 3 111 €
Transaction :
Achat
Référence :
VIM270002706
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Immeuble - 135 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IB TRANSACTIONS
IB TRANSACTIONS
IB Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
726
kWh/m²/an
24
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 mars 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 570 € à 2 170 €
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