Maison - 73 m² - 5 pièces à Mont-Saxonnex

MONT-SAXONNEX - Ce joli chalet bien agencé est idéal pour vous détendre et profiter des activités de montagne été comme hiver. Avec une surface de 73 m² habitables (90 m² de surface au sol), il comprend au rez-de jardin, une pièce de vie avec cheminée à insert et cuisine ouverte, une chambre, salle de bains et WC séparés. A l'étage, une chambre avec coin bureau, une pièce palière et un coin nuit offrent 3 espaces de couchage supplémentaires. La terrasse et le jardin arboré s'ouvrent sur la campagne environnante et offrent une vue imprenable sur la chaîne du Bargy. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant avec terrasse permet de développer une activité de location saisonnière. Un abri de jardin, une cave/buanderie, un espace garage ainsi que deux places de parking privatives complètent ce bien. Idéalement situé dans un cadre exceptionnel dans le massif des Bornes, à proximité des commerces et des écoles, ce chalet est également à 8 kilomètres de Bonneville et de Cluses, à 40 minutes de Genève, 45 minutes de Chamonix, Megève ou Annecy. Ce chalet au Mont-Saxonnex (74130) vous est proposé à la vente par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Une visite ? Contactez votre conseillère immobilier Emilie MORDACQ (EI) au 06 14 60 25 18 (RSAC 904 488 640), elle vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1580 euros et 2180 euros par an (prix moyens indexés au 01/01/2021). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Emilie MORDACQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 488 640 - ANNECY.