Maison - 96 m² - 5 pièces à Saint-Jeoire

Iad France - Magali Carle (06 12 99 92 88) vous propose : SAINT JEOIRE - idéal investisseurs Implantée au cOEur du village, la maison de 96 m² ( 120 m² utiles) est située à proximité des commerces et se compose de 2 appartements, actuellement loués en bail meublé. Rentabilité actuelle : 6.17% Au Rez de chaussée de la maison, un T1bis (28 m² loi Carrez) se compose d'une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. Loyer actuel : 650 € charges comprises Au 1er étage, grand T3 de 85m5 en duplex : vous entrerez directement sur un bel espace de vie avec poêle à granulés et cuisine ouverte équipée. Accès à un jardin privatif de 100 m² avec une terrasse type solarium de 25 m². Au 2eme niveau, l'escalier dessert 2 chambres dont une sous les toits, un espace bureau et une salle d'eau. Loyer actuel : 1300 € charges comprises Parking public en face de la maison Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Carle EI (ID 39398), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 851085936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.