Maison - 80 m² - 3 pièces à Thyez
Description :
Les guides immobiliers du Faucigny vous proposent en exclusivité cette maison de plain-pied semi mitoyenne par le garage situé sur la commune de Thyez. En exclusivité veut dire que nous mettons '' le paquet' 'sur ce bien, et que si un confrère a un client à nous présenter, nous sommes ouverts à cette démarche. La maison est édifiée sur une parcelle de 435 m² avec vue dégagée sur les montagnes. Elle a été construite en 1976, vous offrant 80 m2 habitables, un garage attenant (place pour 2 motos ou une petite voiture) et la possibilité de stationner 2 véhicules devant celui-ci. La maison se compose de la façon suivante : - Vous trouverez l'entrée qui dessert le salon et salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi que les deux chambres à coucher dont une d'environ 15 m2 et la seconde d'environ 12 m2 et une salle de bain avec WC séparée. Depuis la pièce de vie, vous accèderez directement à la terrasse de 60m2 et ça piscine de 10m2 ainsi qu'au jardin. - Au-dessus du garage, vous trouverez une chambre en mezzanine non compris dans la surface habitable. - Les atouts supplémentaires de cette maison ? Le poêle à granules, le système de ventilation de type VMI inverse d'une VMC (L’air insufflé provenant de l’extérieur et filtré, préchauffé à une température comprise entre 15 et 18 °C et asséché par une résistance électrique), quartier calme et ensoleillé. À visiter sans tarder ! ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William Machenaud EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 795130830 ''Honoraires d'agence à la charge du vendeur'' DPE réalisé le 22/11/23 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890€ et 1250€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 153 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
3 pièces
-
80 m²Informations complémentairesSurface habitable : 80 m²
-
2 Chambres
-
1 Salle de bain
L'extérieur :
-
Jardin
-
Terrasse
-
Parking couvertInformations complémentairesCouvert
-
Garage
Autres :
-
Chauffage :Granulé de bois
-
État :bon état
Copropriété :
-
Taxe foncière :695 €
![Maison - 80 m² - 3 pièces](/photos/classifieds/0c/77/0c77779d558923cb490e919d6bb27f9f1e23f1f1a3c01c5e8702206acfc11d81-medium.jpg)
![GROUPE C2I](/photos/immobilier/agence/logo/cf/12/cf12b985a066b9d86141481b0f3366e750793845ec844cf3c72cd19dc52d769e-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 8 ventes de maisons à Marnaz (2.9 km)
- 15 ventes de maisons à Scionzier (3.1 km)
- 6 ventes de maisons à Châtillon-sur-Cluses (3.2 km)
- 14 ventes de maisons à Marignier (3.3 km)
- 12 ventes de maisons à Cluses (4 km)
- 5 ventes de maisons à Vougy (4.4 km)
- 14 ventes de maisons à Taninges (4.5 km)
- 4 ventes de maisons à Nancy-sur-Cluses (5.4 km)
- 5 ventes de maisons à Mont-Saxonnex (5.6 km)