Maison - 73 m² - 4 pièces à Maubeuge

*** EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER ***
** Maison semi-individuelle de 73m² dans secteur calme **

** Au rez-de-chaussée : entrée sur salon, salle à manger, cuisine récente, wc et salle d'eau.
** Au 1er étage : 2 chambres de 11,5 à 15,6m² (dont une passante vers 2ème étage).
** Au 2ème étage : Chambres d'appoint ou bureau.

** électricité ok, menuiseries pvc double vitrage, toiture en bon état, tout-à-l'égout ok, chauffage au gaz de ville avec chaudière neuve.
** Cave et jardin avec parking privatif possible.
** Taxe foncière : 659€

> DPE: C (142)
> GES : C (20)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 060 et 1 490€.
Référence des coûts de 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. fr

À VOS VISITES !

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc Demarbaix agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € - 28 route de Saussines 30250 Sommieres - SIRET 910 547 124 00016 - TVA FR 379 105 47 124 - Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 1351) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Honoraires charge vendeur.

Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1060.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Loïc DEMARBAIX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2018AC00069
RCP 127124335