Maison - 120 m² - 5 pièces à Maubeuge

L'agence immobilière ACQUERIM vous propose cette maison individuelle de 120m² habitables avec ses 4 chambres sur un terrain d'environ 1000m² située à COLLERET (59680).

Le bien se compose :
- Au RDC ; un hall d'entrée, salon séjour, cuisine, SDE, un WC, une grande buanderie
- à l'étage : 4 chambres, un WC

Une cave saine et des combles aménagés pour le stockage. Garage de 25m² attenant à la maison et une dépendance.

Les points forts :
- Menuiseries PVC double vitrage
- Adoucisseur d'eau
- Toiture -10 ans
- L'installation électrique ne comporte aucune anomalie

Le village de COLLERET dispose d'une école maternelle et primaire, de plusieurs clubs de sport, une boulangerie, ainsi que un médecin et une maison médicalisée avec infirmiers, kiné, sage-femme ; enfin le marché qui à lieu tout les mardi après-midi. Vous trouverez à -10 minutes un collège et plusieurs supermarchés.

Honoraires inclus de 3.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3950.00 et 4835.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.