• Maison - 76 m² - 4 pièces
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97 000 €
76 m²
4 pièces

Description :

Maison individuelle de 76 m² à rénover à fort potentiel. Sur un secteur recherché de Ferrière La Grande, venez découvrir cette maison idéale pour une première acquisition. Cette maison se compose: entrée, salon, cuisine, arrière cuisine, salle de bain, véranda de 16.50 m² (non comptabilisée dans la surface habitable), à l'étage sur un joli parquet bois : un bureau, deux chambres (dont une passante) Au deuxième étage un grenier de 26 m² pouvant être aménagé. Un garage, cellier, beau jardin sur une parcelle de 598 m², chalet. Travaux à prévoir: électricité, isolation, menuiseries (simple vitrage), cuisine et salle de bain, toiture. Vous êtes bricoleur à la recherche d'une individuelle, cette maison au potentiel de 118 m² est faite pour vous.
A vos visites !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3380.00 et 4620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Nicolas PHILIPPE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 200728854
RCP 444839591

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 76 m²
  • 1 Salle de bain
  • Séjour de 18 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking
Synthèse
Maison à Ferrière-la-Grande
97 000 €
Surface : 76 m²
Prix au m² : 1 276 €
Transaction :
Achat
Référence :
1365-NIDEAL
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 09 nov. à 06:07
Maison - 76 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Nideal Immobilier
Nideal Immobilier
Nicolas PHILIPPE
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
521
kWh/m²/an
115
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
115
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 novembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 380 € à 4 620 €
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