• Appartement - 89 m² - 4 pièces
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434 000 €
89 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

1894 - L'Immobilier est ravi de vous présenter ce magnifique appartement de quatre pièces en rez-de-chaussée, agrémenté d'un jardin d'une superficie de 57 m2, idéale pour une famille avec enfants ou pour ceux qui recherchent la tranquillité.

Niché dans le quartier de Bonneveine, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et du prestigieux Musée d'Art Contemporain, ce charmant appartement traversant, d'une surface généreuse de 89 m2 offre un cadre de vie exceptionnel.

La pièce principale de 30 m2 s'ouvre sur un jardin ensoleillé exposé sud-ouest, offrant ainsi un espace de jeu sécurisé pour les enfants ou un coin de tranquillité pour les amateurs du calme.

De plus, il se compose d'une cuisine équipée, de trois chambres dont l'une bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, d'une salle de bain et de toilettes séparées.
Il convient de noter que quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Vous pourrez créer un intérieur selon vos goûts et vos besoins.

Pour parfaire ce bien, un box en sous-sol est inclus, proposant ainsi une solution de stationnement sécurisée.

Contact:
Barbara LAMBERTINI - EI - 06.36.13.42.40 / barbara.lambertini@1894-immo.com
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n. 981 302 193 titulaire de la Carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894 - L'immobilier.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Référence agence : 13213

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 89 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 89 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Jardin
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    correct
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    98
  • Charges annuelles :
    1 900 €
  • Taxe foncière :
    2 124 €
Synthèse
Appartement à Marseille 8
434 000 €
Surface : 89 m²
Prix au m² : 4 876 €
Transaction :
Achat
Référence :
Q5OH-N01-CHB
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 89 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
1894 L'IMMOBILIER
1894 L'IMMOBILIER
Barbara LAMBERTINI
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
144
kWh/m²/an
27
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
27
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 avril 2024
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