Appartement - 87 m² - 4 pièces à Marseille 8

1894 immobilier vous présente à la vente et en exclusivité un appartement T4 à rafraîchir, d'une superficie de 87 m2, au rez-de-chaussée de l'immeuble.
Il est situé sur le secteur privilégié et recherché de la pointe rouge dans une résidence idéalement située.
Il est composé d'un séjour avec cuisine aménagée d'une superficie de 40 m2 prolongé d'une terrasse avec jardin privatif d'une superficie d'environ 100 m2.
La partie nuit compte trois chambres (11,27m2 + 15,76m2 + 9,86), une salle d'eau de 5m2 et un wc séparé.
Chauffe-eau électrique, Menuiseries PVC, double vitrage, Volets roulants électriques, Climatisation réversible, Fibre, Rangements.
Taxe Foncière : 1 592 €
Nombre de lots copropriété : 409
Nombre de lots d'habitation : 151
Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété
Charges mensuelles : 188 € qui comprennent l'eau froide et les charges générales des parties communes.
Le montant annuel de la quote part du budget prévisionnel à la charge du vendeur est de 2 260 € Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 940 € et 1330 €.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Loi Carrez : 87 m2
Contact : Cécilia Chanjou EI: 0659163735 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°886656144 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
1894 L'immobilier
Référence agence : 13797