Maison - 120 m² - 5 pièces à Marseille 13

Maison Familiale d\'Exception à Marseille 13ème - Les Olives Mandat exclusif : le Marché Immobilier des AvocatsDécouvrez cette maison familiale sur deux niveaux, idéalement située dans le quartier prisé des Olives. D\'une surface de 120 m² habitable , cette demeure offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour accueillir une famille.Caractéristiques Principales :Nombre de pièces : 5 pièces, incluant 3 chambres spacieusesSurface habitable : 120 m²État : À rafraîchir, offrant un excellent potentiel de personnalisationExposition : Plein sud, garantissant une luminosité optimale toute la journéeVue : Dégagée sur les collines et la ville,Année de construction : 1983Étage : Rez-de-jardin + 1 Confort et Équipements :Chauffage : Fioul/Mazout, Bois, Pompe à chaleur, Radiateur, Climatisation, Cheminée ? système de chauffage individuel offrant polyvalence et efficacité énergétiqueEau chaude : Chaudière individuelleEaux usées : Tout à l\'égoutPrestations Supplémentaires :Terrain : 650 m² de jardin arboré, idéal pour les activités en plein airDouble vitrage (bois) assurant isolation thermique et phonique.Moustiquaires pour un intérieur sans insectes.Internet très haut débit (SFR) pour rester connecté en toutes circonstances.Barbecue pour des moments gourmands en famille ou entre amisClôture et éclairage extérieur pour une sécurité renforcée.Alarme et barres de fenêtres pour une tranquillité d\'esprit.Piscine avec couverture télescopique, un atout indispensable pour profiter des beaux joursUne Maison à Potentiel :Cette maison offre de nombreuses possibilités d\'aménagement grâce à son état à rafraîchir. Vous pourrez la personnaliser selon vos goûts et besoins pour en faire un véritable cocon familial.Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser à Marseille. Son emplacement stratégique, ses nombreuses prestations et son potentiel d\'aménagement en font une perle rare sur le marché immobilier actuel.Contactez-nous dès aujourd\'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison.Prix inscrit au mandat : 445 000 euros honoraires de l\'avocat inclus à la charge du vendeur.#MaisonFamiliale #ImmobilierMarseille #LesOlives #MaisonÀVendre #InvestissementImmobilier #OpportunitéImmobilière #MaisonÀRafraîchir #MaisonAvecPiscine #ImmobilierDeCharme #FamilleHeureuse #PropriétéUnique #AchatMaison #MarseilleImmobilier #HomeStaging #MaisonÀPersonnaliser #VueDégagée #QuartierCalme #JardinPrivé #ConfortEtSécurité Ce bien vous est présenté par l\'agence Immobilier Solutions (Mandataire M.I.A) n\'hésitez pas à visiter notre site internetou à nous téléphoner au 6 21 22 31 32