• Maison - 110 m² - 6 pièces
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299 000 € HT
110 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

Maison T6 avec terrasses et jardin 13013 Marseille La Croix Rouge L\'agence Mavumer vous propose en exclusivité une charmante maison mitoyenne située dans le secteur de la Croix-Rouge à Marseille 13013. Cette maison de 6 pièces d\'environ 110 m², nichée dans un secteur calme, est idéale pour une famille. L\'accès se fait par une première grande terrasse de 20 m². L\'entrée distribue une grande pièce de vie lumineuse avec séjour-salon agrémenté d\'une cheminée, une cuisine équipée, une salle de douche neuve à l\'italienne, des toilettes séparées, ainsi qu\'un espace buanderie/dressing donnant accès à la deuxième terrasse avec barbecue et jardin. À l\'étage, l\'espace nuit se compose de 5 chambres et d\'une salle d\'eau. La maison bénéficie du double vitrage, de volets roulants motorisés et de la climatisation. Située dans une copropriété de 15 lots sans procédure en cours, elle est projetée dans le quartier calme des Vieux Cyprès, à proximité du métro La Rose, des écoles et commerces. Le stationnement est aisé devant la maison et ses alentours. N\'attendez plus pour visiter cette maison ensoleillée, avec un jardin privatif de 192 m² et deux terrasses, idéale pour une vie de famille paisible. Bien soumis aux règles de copropriété de 15 lots. Mandat 742. TF : 1535 euros et charges de 784euros / an. Pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, merci de contacter Stéphane au 06.27.04.12.92 ou stephane@mavumer.fr.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 110 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison à Marseille 13
299 000 € HT
Surface : 110 m²
Prix au m² : 2 718 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG488-742
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 03:08
Maison - 110 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MAVUMER
MAVUMER
Stéphane TRINKL
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
185
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 300 € à 1 820 €
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