Villa - 120 m² - 5 pièces à Marseille 13

Mandat exclusif : le Marché Immobilier des Avocats

Découvrez cette maison familiale sur deux niveaux, idéalement située dans le quartier prisé des Olives.
D'une surface de 120 m² habitable , cette demeure offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour accueillir une famille.

Caractéristiques Principales :
Nombre de pièces : 5 pièces, incluant 3 chambres spacieuses
Surface habitable : 120 m²
État : À rafraîchir, offrant un excellent potentiel de personnalisation
Exposition : Plein sud, garantissant une luminosité optimale toute la journée
Vue : Dégagée sur les collines et la ville,
Année de construction : 1983
Étage : Rez-de-jardin + 1

Confort et Équipements :
Chauffage : Fioul/Mazout, Bois, Pompe à chaleur, Radiateur, Climatisation, Cheminée – système de chauffage individuel offrant polyvalence et efficacité énergétique
Eau chaude : Chaudière individuelle
Eaux usées : Tout à l'égout

Prestations Supplémentaires :
Terrain : 650 m² de jardin arboré, idéal pour les activités en plein air
Double vitrage (bois) assurant isolation thermique et phonique.
Moustiquaires pour un intérieur sans insectes.
Internet très haut débit (SFR) pour rester connecté en toutes circonstances.
Barbecue pour des moments gourmands en famille ou entre amis
Clôture et éclairage extérieur pour une sécurité renforcée.
Alarme et barres de fenêtres pour une tranquillité d'esprit.
Piscine avec couverture télescopique, un atout indispensable pour profiter des beaux jours

Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser à Marseille. Son emplacement stratégique, ses nombreuses prestations et son potentiel d'aménagement en font une perle rare sur le marché immobilier actuel.

Prix inscrit au mandat : 418 000 € honoraires de l'avocat inclus à la charge du vendeur.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison.