Maison - 96 m² - 4 pièces à Manduel
Description :
Située sur la commune de Manduel, village très recherché dans le Gard pour sa proximité de Nîmes, ses commodités écoles, commerces, et sa gare TGV à seulement 3h de Paris, très jolie villa de plain-pied de construction traditionnelle, édifiée sur une parcelle de 380m2. Elle se compose d'une entrée avec rangements, une belle pièce de vie de 42m2 environ avec cuisine US équipée, 3 chambres dont une avec salle d'eau et une deuxième salle d'eau avec WC séparés. Garage/Buanderie. Magnifique terrasse ombragée sans vis-à-vis avec accès à un jacuzzi très original construit dans un grand tonneau. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec des volets bois. Le chauffage se fait par un poêle à granulés, ainsi qu'une climatisation réversible. Le portail est motorisé. La maison est lumineuse et très bien isolée ce qui lui permet d'avoir une classification en C. Très fonctionnelle, de plain-pied, lumineuse, au calme, et sans vis-à-vis, la maison dont tout le monde rêve!!! Contacter Cédric Vissouze 06 82 07 98 83.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1240.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Denim Immo : Cédric Vissouze
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
4 pièces
-
96 m²
-
3 Chambres
-
Cuisine américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée
-
2 Salles d'eau
-
1 Toilette
-
Séjour de 41 m²
L'extérieur :
-
Terrasse
-
Parking
-
Box
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Climatisation
-
Année de construction :1986
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 43 ventes de maisons à Redessan (2.4 km)
- 32 ventes de maisons à Rodilhan (3.3 km)
- 59 ventes de maisons à Bouillargues (3.8 km)
- 39 ventes de maisons à Marguerittes (5.9 km)
- 7 ventes de maisons à Saint-Gervasy (6.5 km)
- 31 ventes de maisons à Garons (6.7 km)
- 17 ventes de maisons à Bezouce (7.1 km)
- 13 ventes de maisons à Jonquières-Saint-Vincent (7.3 km)
- 29 ventes de maisons à Bellegarde (7.9 km)