• Villa - 201 m² - 7 pièces
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430 000 € HT
201 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

MANDUEL village entre Nîmes et Arles. Gard Occitanie Sud de France.L\'agence Méridional Immobilier vous présente un mas climatisé de plain pied des années 70 de 7 pièces d\'environ 200 de m² sur 4000m² de parcelle plane non inondable. Nous sommes particulièrement conquis par le volume de la pièce de vie : une belle hauteur sous plafond chaleureuse, une large mezzanine poussant la surface totale à 70m²,une magnifique cheminée d\'art, un espace salle à manger convivial. La cuisine semi ouverte attenante est parfaitement aménagée.5 chambres 3 salles de baindont une suite sont idéales pour les grandes familles. Une dernière pièce est parfaite pour le rangement, buanderie cellier ou encore atelier.Des terrasses de part et d\'autres, couvertes ou non, sont très agréables pour les journées ensoleillées. Le jardin arboré propose une piscine11 x 5.5 m, un bâti à l\'écart de 17m², et également une belle aire de parking. eau du bas Rhône pour le jardinLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour tout renseignement sur la faisabilité de votre projet, sur les points techniques de ce bien, contactez nous, au retrouvez nous au 16, avenue Georges Pompidou à Nîmes

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 201 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 50 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 10 Parkings

Autres :

  • Exposition :
    Ouest
Synthèse
Villa à Manduel
430 000 € HT
Surface : 201 m²
Prix au m² : 2 139 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG901-VM484-COMPANY36215LAV
Date de publication :
Aujourd'hui à 02:48
Villa - 201 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MÉRIDIONAL IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
203
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 mai 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 074 €
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