• Maison - 216 m² - 8 pièces
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430 000 €
216 m²
8 pièces

Description :

Iad France - Cédric Wandolski (06 03 76 30 76) vous propose : Découvrez cette élégante demeure de 200 m² environ, nichée au cOEur d'un vaste terrain boisé de 4 313 m² environ agrémenté d'une grande piscine et d'une charmante dépendance. L'intérieur offre une cuisine moderne, un WC, ainsi qu'une salle à manger séjour baignée de lumière, agrémentée d'une mezzanine idéale pour votre espace bureau. Du côté nuit, une spacieuse salle de bain comprenant une douche, une baignoire, un WC et un lavabo double vasque. Les 4 belles chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, vous offrent un confort absolu. Une 5ème chambre, envisageable en partie indépendante, vient parfaire ce tableau. Le magnifique terrain arboré, non clos, invite à la détente et à la convivialité, avec en son centre une piscine accueillante. Profitez des deux côtés de la maison avec des terrasses invitant à la relaxation. L'allée offre des stationnements pratiques pour vos véhicules. Laissez vous séduire par cette propriété unique, où le confort de vie s'harmonise parfaitement avec l'environnement verdoyant et les commodités de l'espace extérieur. Une opportunité exceptionnelle vous attend. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Wandolski EI (ID 61848), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 903306389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 216 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 216 m²
  • Cuisine

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Électrique
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Manduel
430 000 €
Surface : 216 m²
Prix au m² : 1 991 €
Transaction :
Achat
Référence :
1487849
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 216 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Cédric Wandolski
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
203
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 août 2021
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