• Appartement - 80 m² - 4 pièces
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207 000 €
80 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Iad France - Carine Pignard (06 32 90 33 06) vous propose : Appartement 4 pièces avec un potentiel unique ! Idéalement situé, cet appartement de 4 pièces est à saisir pour un investissement judicieux ou pour un primo-accédant en quête de son premier logement. Dans un quartier calme et agréable, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, collège, lycée, et université, cet appartement se trouve à seulement 6 minutes à pied du tram T4, ainsi que des lignes de bus C25 et C26. Avec ses trois chambres, dont deux à l’étage, ce bien spacieux est parfait pour accueillir une famille ou pour un projet de colocation. Il offre également la possibilité d'être divisé en deux lots, ce qui en fait une option d’investissement des plus intéressantes. Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, son beau potentiel vous permettra de le personnaliser selon vos envies et vos besoins. Pour plus d'information contactez moi ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 68.02 € par mois (soit 816.28 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Pignard EI (ID 63680), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 905279444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 80 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 80 m²
  • 3 Chambres

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1949
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    12
  • Charges annuelles :
    816,28 €
Synthèse
Appartement à Lyon 8
207 000 €
Surface : 80 m²
Prix au m² : 2 588 €
Transaction :
Achat
Référence :
1693542
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 80 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Carine Pignard
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
283
kWh/m²/an
43
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
43
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 octobre 2023
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