Maison - 100 m² - 5 pièces à Lyon 3

Exclusivité Victoire Immobilier – Venez découvrir cette rareté nichée au fond de l’impasse la plus recherchée de Montchat, adossée au parc Bazin, à quelques dizaines de mètres du renommé collège « Charles de Foucault ».

Cette maison, qui vient d’être construite, est jumelée (et non mitoyenne !) à une seconde maison en fond d’impasse (accès via portail extérieur), au calme absolu.

Elle dispose de 2 jardins (sur l’avant et l’arrière de la maison) sur environ 200m² de terrain dans lesquels vous pourrez profiter, à votre convenance, du soleil ou de l’ombrage tout au long de la journée (l’un étant à l’est et le second à l’ouest).

La maison est extrêmement lumineuse (grande baies vitrées, traversante Est/Ouest) et est très moderne dans sa conception : grande pièce à vivre (de plus de 40m²), 4 chambres (dont une suite parentale) avec parquet semi-massif, possibilité de 5ème chambre, deux salles de bains, WC séparés à chaque étage, carrelage moderne en 60x60cm, garage avec porte motorisée et triple accès (extérieur, maison et jardin), menuiseries en aluminium, plancher chauffant et rafraichissant, volets motorisés avec commande centralisée (…)

Quelques autres avantages non négligeables : la maison est sous garantie décennale, elle répond aux normes RT2012, elle bénéficie d’une isolation hors-pair (classement A avec une estimation de consommation de moins de 50€/mois) et le terrain est piscinable. Les commerces et transports en commun sont à proximité, à l’instar du collège et du lycée (sans oublier une crèche à quelques dizaines de mètres).

Nous pourrions vous en parler longtemps mais le mieux serait de venir la visiter sans tarder car ce genre de maison, dans ce secteur ultra prisé, n’est pas monnaie courante !
Référence agence : 2804