Maison - 107 m² - 5 pièces à Lyon 3

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694 000 €

107 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

LYON IMMOBILIER vous propose en nouveauté (disponible 1er trimestre 2026) au coeur de Montchat dans une rue très prisée une maison de ville de 107m2 de type T5 Duplex rénovée à neuf.
La grande pièce de vie très lumineuse séjour/cuisine ouvre sur une terrasse de 16m2 et un jardin de 40 m2 exposé ouest. Un WC séparé et un double garage de 32m2 complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé.
Maison rénovée respectant les normes acoustiques et thermiques les plus récentes, chauffage pompe à chaleur.
Avis de l'expert : Emplacement privilégié à 200m de la Place Ronde, 250m du cours du Docteur Long et à 450m du tramway T3, OPPORTUNITE unique d'acquérir une maison de ville alliant confort, luminosité et calme.
Pour tout renseignement ou visite, contactez Laurent FLEURY.
Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
107 m²
4 Chambres
Cuisine américaine

Informations complémentaires
Américaine
1 Salle de bain
2 Toilettes
Séjour de 37 m²

L'extérieur :

Terrasse
Parking
2 Box

Les équipements :

Climatisation

Autres :

Chauffage :

Individuel
Année de construction :

2024
Exposition :

Ouest
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2