• Appartement - 215 m² - 6 pièces
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1 585 000 €
215 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

En exclusivité, nous vous présentons un appartement prestigieux traversant idéalement situé au 4ème étage par ascenseur d’un magnifique immeuble haussmannien sur son terrain, offrant une surface de 215,02m². Cet appartement lumineux bénéficie d'une vue imprenable et sans vis-à-vis sur la Préfecture de Lyon et le Grand Hôtel Dieu.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et ses finitions d’exception. L'espace de vie se compose d'un vaste salon et salle à manger, parfaits pour recevoir dans un cadre élégant. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est aménagée pour répondre aux exigences des plus fins gourmets avec un office attenant.
L'appartement dispose de quatre chambres, dont une ouvrant sur le balcon, une salle de bain moderne et équipée ainsi qu'une salle d'eau. Un espace buanderie complète ce bien.
Le bien inclut également une grande cave et un emplacement de stationnement sécurisé avec borne électrique. Un deuxième stationnement est disponible à l'achat en sus.
L’immeuble, d’une rare beauté architecturale, est situé dans un environnement privilégié, proche de toutes les commodités et des lieux emblématiques de la ville.
Visite virtuelle sur demande.
Référence agence : 369

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 215 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 215 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    comme neuf
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    78
  • Charges annuelles :
    2 703,44 €
  • Taxe foncière :
    2 837 €
Synthèse
Appartement à Lyon 3
1 585 000 €
Surface : 215 m²
Prix au m² : 7 372 €
Transaction :
Achat
Référence :
DKFM-USE-QAU
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:42
Appartement - 215 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Tronel
Agence Tronel
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
186
kWh/m²/an
30
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 novembre 2023
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