Maison - 172 m² - 8 pièces au Gua

LE GUA : ***EXCLUSIVITE KELLER WILLIAMS***

Découvrez cette magnifique maison familiale de 172 m² située dans la charmante commune campagnarde et peu urbanisée du Gua, à seulement 30 minutes de Grenoble et 15 minutes de Vif.

Bénéficiant d'une vue imprenable sur les massifs montagneux depuis sa terrasse et sa pièce de vie, cette maison offre un cadre de vie paisible sans aucun vis-à-vis, entourée de terrains agricoles.

Caractéristiques principales :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un très grand garage double, une spacieuse cave et un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et de travail.

Au premier étage, une grande pièce de vie lumineuse, grâce à sa belle exposition et ses grandes baies vitrées, donne directement sur le panorama idyllique.
Vous y trouverez également une cuisine indépendante, quatre chambres et une salle d'eau.

Le deuxième étage dispose de deux autres chambres, d'une salle d'eau, de WC et d'un espace supplémentaire avec la possibilité d'aménager encore deux chambres supplémentaires et un bureau, actuellement sous forme de combles.

Possibilités d'aménagement :

Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Chaque étage peut être séparé avec une entrée distincte, permettant de diviser la maison en trois appartements distincts.
Cette configuration est idéale pour une grande famille, plusieurs habitants, ou encore pour un marchand de biens.

Extérieur :

Le terrain de 1 880 m² est un atout supplémentaire, constructible et divisible, offrant de nombreuses opportunités d'extension ou de projets immobiliers.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison offrant à la fois un cadre de vie exceptionnel et un potentiel d'aménagement flexible.

Il y a l'École Primaire Prélenfrey à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la ligne de bus 44 (Le Gua, Prélenfrey Eglise) à proximité. Il y a un accès à l'autoroute A51N à 7 km. Il y a un tennis, une bibliothèque et un restaurant dans les environs.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Annonce rédigée par Tara Zoppas.

Médiateur : Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.