Maison - 144 m² - 7 pièces au Gua

Le Gua, Exclusivité avec Nicolas SAPIN (ei)
Venez découvrir cette jolie maison familiale de plus de 150m2 sur deux niveaux.
Vous saurez apprécier la belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse avec pergola.
Egalement sur le premier niveau, un cellier, un espace bureau de plus de 30m2 (possibilité de faire deux chambres) une salle de bain avec toilette.
Le coin nuit se compose de 4 chambres, une salle de bain et toilette séparé.
Un garage avec buanderie accompagnent ce bien.
Pour votre confort: chaudière gaz à condensation, menuiseries double vitrage et volets électriques, chauffage au sol, insert bois, adoucisseur d'eau, qualité de construction.

Cette annonce référence 253894 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SAPIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84991976600014.

Prix du bien : 410 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024
Score DPE : 217 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr