Maison - 107 m² - 5 pièces à Jeumont

EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER

COUP DE COEUR INÉVITABLE !

Venez découvrir ce superbe pavillon individuel sur sous-sol complet bâti sur 1547 m² de terrain et offrant 107 m² habitables

Aucun travaux à prévoir, on pose ses meubles !

JEUMONT, proche de la frontière

274 000 € Honoraires de négociation inclus
Infos et visites au 06.64.80.83.81

Vous souhaitez visiter virtuellement la maison ? suivez ce lien
https://tour.giraffe360.com/470549d59c0d4144a00ebfc08ab54050/

Composition du pavillon en RDC :

Entrée
Séjour
?Véranda
Cuisine
WC
Chambre

à l'étage :

Palier
3 chambres dont une passante
Salle d'eau de 2023

Le sous-sol comprend : Un garage et une buanderie
Piscine chauffée de 2020 avec système de filtration automatisé
Atelier

Les plus et infos :
un jardin entièrement clos sans vis à vis avec bassin et place de parking
Garage et stationnement privatif, portail et portillon de 2018.
Maison agréable et très lumineuse

Fibre optique ok
Les équipements:
Toiture tuiles
chauffage électrique et Poêle à pellet
Fenêtres double vitrage
Tout à l'égout OK
Electricité refaite en 2023
Taxe foncière : 1511€ / an
DPE : D (237 kWhEP/m2.an)
GES : B (7 Kg CO2/m2.an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1940€ à 2690€/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

À VOS VISITES !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.Fr
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien DECOBERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € - 28 route de Saussines 30250 Sommieres - SIRET 910 547 124 00016 - TVA FR 379 105 47 124 - Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.1309).
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1940.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Julien DECOBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2019AC00035
RCP 127124335