Maison - 112 m² - 6 pièces à Hautmont

Thierry PENICOT (EI) - 06 73 57 86 18 de DLC FRANCE IMMO vous propose sur Hautmont, proche de Maubeuge et à moins de 25 minutes de Valenciennes ou Mons (Belgique), une jolie maison 4 chambres de 112 m², rénovée en 2018, avec une terrasse de ±20 m² orientée Sud, située à proximité de nombreux commerces, restaurants, bus, écoles et du centre-ville. Elle se compose d'un agréable séjour de ± 27 m² lumineux, d'une cuisine équipée (four, plaques, réfrigérateur, congélateur, hotte. ), d'une salle de bains (douche, lavabo, coin buanderie) et d'un wc indépendant avec lave-mains. À l'étage, un hall de nuit avec wc séparé distribue 4 chambres de 13,14, 16 et 17 m². Enfin, pour votre stockage, la maison comprend : atelier, chalet de jardin, caves, grenier aménageable et un grand garage. Parquet au sol, châssis PVC double vitrage de 2018, chaudière à condensation récente, ballon thermodynamique de 2024, installation électrique rénovée en 2018, toiture récente de 2008, tout-à-l'égout. Points forts : quartier calme, terrasse au sud, lumineuse, 4 chambres voir plus (grenier), garage DPE : E - 316 kwh / m² / an GES : E - 60 kgCO2 / m² / an Diagnostic réalisé le 3 septembre 2023 Consommation minimum / maximum : 2350 / 3230 € Visite ou infos : Thierry PENICOT au 06 73 57 86 18 Mandat : 82 PRIX : 112000 €HAI à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de georisques. gouv. fr Les mesures sont données à titre informatif SIREN Thierry PENICOT (EI) : 492 478 052 SIREN DLC France Immo : 982 297 921 CPI : 5907 2024 000 000 003.