Maison - 140 m² - 5 pièces à Hondschoote

Située dans la commune prisée de Hondschoote, cette maison avec un charme ancien en béton armé offre un magnifique potentiel pour ceux qui souhaitent créer leur propre espace de vie. Dotée de 3 chambres spacieuses et d'un grand grenier aménageable, cette propriété vous permet d'imaginer des extensions ou des aménagements supplémentaires selon vos envies. Le salon-séjour lumineux et généreux en espace est parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. À l'extérieur, vous découvrirez un beau jardin agrémenté d'une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour des moments de détente ensoleillés, ainsi que deux petites dépendances qui pourront être utilisées comme espaces de stockage ou ateliers. Cette maison, située dans un cadre calme et agréable, offre à la fois le charme de l'ancien et la robustesse du béton armé, tout en étant proche des commodités. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de beaux volumes et de projets personnalisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  Dont 4.51% TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3810 EUROS et 5200 EUROSEstimation appartement  Pour fixer un prix exact, il faut tenir compte des spécificités de votre appartement : Critères intrinsèques à l'appartement : La surface de votre appartement sera évaluée conformément à la loi Carrez. Le nombre de pièces, notamment celui des chambres, feront la différence côté prix. L'étage de votre appartement revêtira son importance. Plus votre appartement se situera dans les hauteurs de l'immeuble, plus le prix sera élevé. L'état de votre appartement jouera évidemment sur le prix. Son équipement intégré dans la cuisine, dans la salle de bains et la mise à disposition de placards feront la différence. L'orientation de votre appartement sera également examinée ainsi qu'un éventuel vis-à-vis. Par exemple, une vue sur mer ainsi qu'une belle luminosité augmenteront le prix. Le mode de chauffage et son état d'usure seront vérifiés. L'existence d'un balcon ou d'une terrasse voire d'un jardinet offriront une meilleure estimation du prix. Critères extrinsèques à l'appartement sont à étudier minutieusement : L'année de création de l'immeuble ainsi que son état seront des éléments indispensables pour l'évaluation du prix. Les travaux d'amélioration voire de rénovation seront également pris en compte. L'existence d'une cave, d'un box ou d'une place privative de parking augmentera la valeur de votre bien immobilier. L'emplacement de l'immeuble dans un quartier calme avec des commodités (transports en commun, crèche, écoles) sera une valeur sûre qui permettra une marge à la hausse sur le prix. Les charges de copropriété ainsi que les éventuels travaux à venir seront également à mettre dans la balance. L'erreur serait de les oublier dans l'estimation de votre appartement. Nous serons votre meilleur partenaire pour l'estimation de votre appartement.